家，是你的避风港，是你放松休息的地方，家，是充满爱与温馨，所以环境和质量显得尤为重要，你的房子的质量是否合格，又该怎样去检验呢？好的开始是成功的一半，好的住房从验房开始。下面南京金管家装饰小编就给大家送上详细的验房步骤，希望能够帮到你。

1、室内楼梯是否有缺损主要看楼梯的平整性，是否有缺损。

2、地面是否平整。查看地面是否平整，用长尺靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

3、门窗安装轨道是否顺畅。在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是注意开窗的你，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的季节，那么在冬天你可就惨了。

4、墙面是否有裂痕。检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕、是否有外漏的铁丝网、钢筋。

5、阳台设备无破损。验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。

6、给水是否配套齐全。在检查给谁方面的注意事项，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全。

7、进户门是否有磕碰和刷漆。从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。

8、电气是否与买的数量一致。电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致。

7.层高不能低于2.8米。作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。

9、预留洞是否合理。首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来，这可是比较麻烦的事，尤其是空调孔开在北面的，灌水非常严重。

9.排水是否正常。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。

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